淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）密着 ／ 兵庫県南部・徳島県東部にも対応
淡路島の土地と境界、
迷ったら福本へ。
測量・各種許認可から登記まで、一つの窓口で完結する安心のワンストップサポート。昭和47年創業、淡路島密着50年以上の実績で、あなたの土地の「困った」に寄り添います。
選ばれる理由
福本測量設計事務所が選ばれる3つの強み
一括対応（ワンストップ）
窓口ひとつで、測量・各種許認可申請・登記まで完結。あちこちに相談に行く手間や、書類の整合性のズレを防ぎます。
地域密着50年以上の実績
昭和47年創業。淡路島の土地特性や行政手続きを熟知し、地元だからこそ分かる視点で対応します。
専門家ネットワーク連携
専門外の分野は司法書士・税理士・弁護士・建築士・建設会社と連携。複合的な課題もまとめて解決できます。
ワンストップとは
4つの専門業務を、窓口ひとつで
測量
登記
許認可申請
造成設計
福本測量設計事務所
窓口ひとつで、すべて完結
大鳴門橋と淡路の海
淡路島名産のたまねぎ畑
昭和47年の創業以来、この淡路島の土地と共に歩んできました。
お悩み・目的から探す
あなたの状況に近いものをお選びください
カードをタップすると、よくあるお悩みの例と対応業務が開きます。まずは近いものからご覧ください。
CASE 01
境界・お隣トラブルを防ぎたい
こんなお悩み
「境界杭が見当たらない」「隣地との境界があいまいなまま」「登記簿の面積と実際が違う気がする」
得られる未来
境界が明確になり、将来の売却や相続でもトラブルの心配なく、大切な土地を安心して次の世代に引き継げます。
対応業務
CASE 02
農地活用・住宅地への転用がしたい
こんなお悩み
「田んぼや畑を駐車場・住宅地にしたい」「使っていない農地を有効活用したい」
得られる未来
煩雑な行政手続きに悩まされることなく、スムーズに土地活用のスタートラインに立てます。
対応業務
CASE 03
相続・売買のために土地を整理したい
こんなお悩み
「相続した土地を家族で分けたい」「複数の土地をまとめて整理したい」
得られる未来
遺産分割や売却の手続きがスムーズに進み、親族間の余計なトラブルや手間を防げます。
対応業務
CASE 04
建物の新築・
増改築・解体の登記
こんなお悩み
「家を建てたが登記がまだ」「増改築した」「古い建物を取り壊した」
得られる未来
正確に登記することで、住宅ローンの手続きや固定資産税の管理もスムーズに行えます。
対応業務
CASE 05
山林・傾斜地を宅地に整備したい
こんなお悩み
「山林や傾斜地を宅地として使えるようにしたい」「擁壁や道路・水路も含めて計画してほしい」
得られる未来
造成設計から許認可、登記までを同じ窓口で一貫して依頼でき、計画から完了まで安心して任せられます。
対応業務
代表 福本 敬視
（ふくもと さとし）
代表挨拶
不動産という貴重な財産を守り、有効活用するための身近なパートナーとして。
当事務所は昭和47年の開業以来、地元淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）に密着し、土地や建物にまつわる測量・登記・許認可のお手伝いをしてまいりました。不動産は、みなさまにとって大切な財産です。測量会社、行政書士……と別々に相談する手間や不安を少しでもなくしたい。そんな思いから、測量士・土地家屋調査士・行政書士の資格を活かし、窓口ひとつで完結できる体制を整えてきました。専門用語も多く分かりにくい分野だからこそ、一つひとつ丁寧に、誠実にご説明することを大切にしています。
「お客様自身が不動産という貴重な財産を守り、有効活用するためのお手伝いをする事により、地元地域の豊かで平穏な生活の維持に貢献する」
— 福本測量設計事務所 経営理念
土地家屋調査士業（兵庫 第2351号）／行政書士業（兵庫 第97305702号）／測量業（国土交通省近畿地方整備局登録 第(1)-32081号）
二代にわたる歩み・スタッフ紹介を見る →よくあるご相談の流れ
こんな進み方でご相談いただいています
境界確定のケース
「境界杭がない」というご相談から、資料調査・現地立会いを経て境界を確定。その後の分筆登記までワンストップで対応した流れです。
相続整理のケース
相続した土地をご家族で分けたいというご相談から、測量・分筆登記までを一括でお手伝いした流れです。
農地転用のケース
農地を宅地に転用したいというご相談から、許認可申請・登記までを窓口ひとつで進めた流れです。
※実際の対応内容を一般化してご紹介しています。土地の状況により進め方は異なります。
よくあるご質問
FAQ
淡路島外に住んでいますが、実家の土地の相談はできますか？
はい、大丈夫です。ご相談者様ご自身のお住まいがどこであっても構いません（対象の土地・建物が淡路島全域・兵庫県南部・徳島県東部にあれば対応可能です）。お電話でのやり取りを中心に進めることもできますので、まずはお気軽にご連絡ください。
対応エリアはどこまでですか？
主に淡路島内（洲本市・淡路市・南あわじ市）を中心に、兵庫県南部・徳島県東部の土地・建物にも対応しております。エリア外の場合もまずはお問合せください。
相談・お見積りは無料ですか？
お電話・メールでのご相談は無料です。面談でのご相談は初回のみ無料とさせていただいております。なお、土地に関する正確なお見積り額を提示するには資料調査・現地調査が必要となり、その費用は原則有料です。まずはお気軽にお電話・メールでご相談ください。
測量・登記・許認可を別々に頼まないといけませんか？
いいえ。内容に応じて必要な手続きをまとめて、一つの窓口で承ります。
費用はどれくらいかかりますか？
隣接地の筆数、里道・水路の有無、所有者数、境界点数、視認性、地形、既存の境界標の有無など、土地ごとの条件によって大きく変わります。正確な金額は資料調査・現地調査の上でご案内いたします。
今すぐ相談するほどではない、という方へ
まずは無料の解説冊子から、知ることを始めませんか。
境界・登記の専門用語や制度を、日本土地家屋調査士会連合会作成の入門冊子でやさしく解説。ご相談前の情報収集にご活用ください。
お問合せ
まずはお気軽にご相談ください
はじめての方も歓迎です。状況をお伺いしたうえで、丁寧にご案内いたします。
兵庫県洲本市塩屋2丁目4番12号